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　　　　自今年1月份城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作部署以來(lái)，各地和相關(guān)金融機(jī)構(gòu)迅速行動(dòng)。住建部最新數(shù)據(jù)顯示，截至2月28日，全國(guó)31個(gè)省份276個(gè)城市已建立城市融資協(xié)調(diào)機(jī)制，共提出房地產(chǎn)項(xiàng)目約6000個(gè)，商業(yè)銀行快速進(jìn)行項(xiàng)目篩選，審批通過(guò)貸款超2000億元。

　　　　去年日本在華新設(shè)外資企業(yè)888家，同比增長(zhǎng)7.3%，是中國(guó)第三大外資來(lái)源國(guó)。日本貿(mào)易振興機(jī)構(gòu)（JETRO）調(diào)查顯示，90%的日企希望擴(kuò)大在華業(yè)務(wù)或維持現(xiàn)狀。中國(guó)日本商會(huì)對(duì)1700家會(huì)員企業(yè)進(jìn)行的問(wèn)卷調(diào)查顯示，88%的日本企業(yè)仍將中國(guó)視為重要市場(chǎng)。近五年外商在華直接投資收益率約9%，而日本企業(yè)2022年這一數(shù)據(jù)達(dá)到18%。對(duì)日本企業(yè)而言，中國(guó)市場(chǎng)回報(bào)率遠(yuǎn)高于其他市場(chǎng)。

　　　　我注意到日本國(guó)內(nèi)有觀點(diǎn)稱(chēng)中國(guó)可能會(huì)重蹈日本當(dāng)年“泡沫經(jīng)濟(jì)”的覆轍，比較流行的是“資產(chǎn)負(fù)債表衰退論”，認(rèn)為日本“泡沫經(jīng)濟(jì)”破滅，房地產(chǎn)等資產(chǎn)價(jià)格下跌，導(dǎo)致企業(yè)、家庭資產(chǎn)負(fù)債表迅速惡化，大量資金用于還債，抑制了需求增長(zhǎng)。在資產(chǎn)負(fù)債表修復(fù)后，又因少子老齡化、產(chǎn)業(yè)外遷、投資不足、勞動(dòng)生產(chǎn)率下降等因素導(dǎo)致日本經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期低迷。